外墻瓷磚脫落是建筑物外墻常見的問題，若不及時修復，不僅影響美觀，還可能導致墻體滲水、滲漏等嚴重后果。

因此，維修外墻瓷磚脫落問題至關重要。

針對外墻瓷磚脫落問題，有以下維修方案：

1、清除瓷磚脫落部分：首先，需要將脫落的瓷磚徹底清除干凈，清理周圍的灰塵和雜物，確保下一步施工的基礎干凈整潔。

2、修補破損的墻面：接下來，需要使用合適的瓷磚膠或砂漿，將墻面進行修補，保證修補后的墻面平整、牢固。

3、重新粘貼瓷磚：在修補的墻面上，需要重新粘貼新的瓷磚。在粘貼過程中，注意選擇專用的瓷磚膠，并根據(jù)需求選用合適的瓷磚規(guī)格和顏色，確保粘貼牢固、美觀。

除了以上的基本維修方案外，還需要注意以下幾點：

1、選擇質量可靠的瓷磚和材料，確保外墻瓷磚的質量和使用壽命。

2、在施工過程中，做好防水處理，防止外墻滲水滲漏問題的發(fā)生。

3、定期檢查外墻瓷磚的使用狀況，及時發(fā)現(xiàn)問題并進行維修，以保證建筑物外墻的美觀和安全。

外墻瓷磚修補，外墻瓷磚空鼓補救方法

用灌注修復法解決墻面瓷磚空鼓處理方法1、確定空鼓位置：施工前先對墻面空鼓進行統(tǒng)計，可用小錘敲擊，也可用紅外熱成像法檢測建筑外墻空鼓滲漏，確定空鼓部位并標注清楚。

2、鉆孔定位：由施工人員對每塊空鼓的鉆孔位置進行設計、定位。然后進行鉆孔，表面清理，設置完灌漿嘴，不要忘了再設置一個出氣孔。

3、通透性測試：使用高壓泵進行注漿前，先要對鉆孔進行通透性測驗，確保鉆孔的通透性，為順利灌漿打下基礎。

4、封閉裂縫：為了確保灌漿加壓時漿液不外流，注漿之前要對板縫、瓷磚縫隙進行封閉處理。采用快干型封縫膠，沿瓷磚縫隙表面涂刮，寬度2cm左右，能確保加壓注漿時不漏膠就可以。

5、配置灌漿膠液：將倍牢得灌注膠按A、B組分按比例充分混合均勻。

6、加壓注漿：用專門的注漿嘴，配合選用高壓注漿設備，將配置好的倍牢得灌縫膠用注漿設備均勻的壓入注漿孔。根據(jù)空鼓部位的具體情況確定灌漿壓力、灌漿量。灌注飽滿隨即關閉閥門。注漿時要防止注漿液從別的孔外溢漿，造成浪費。

7、檢查飽滿度：一邊注漿一邊用小錘敲擊，檢查判斷漿液的流向及飽滿程度。待注入速度降低確認不再進膠后，可拆除灌漿器，用堵頭將底座堵死.

8、清理：注漿時應隨時清理外溢的樹脂，可用抹布沾乙醇擦除，防止由于灌注膠固化后強度，而增加清理難度；灌注膠固化后敲掉底座及堵頭，清理表面封縫膠。

9、養(yǎng)護：采用空鼓微孔注漿處理技術修復空鼓后，灌漿樹脂硬化通常需要48小時，在此期間嚴禁震動踩踏，修復注漿孔洞。

2.2 投標價格范圍和清單詳見投標文件報價書。

2.3 計劃工期：15個日歷天3.投標人要求

3.1 投標人具備獨立法人資格提供有效的營業(yè)執(zhí)照，有效的業(yè)績合同。

3.2本項目不接受合體報價。

投標文件的遞交及相關事宜凡有意參加投標者，請于2022年 月 日至2022年 月 日，至社區(qū)辦公室獲取招標文件。

投標文件提交截止日期：2022年 月 日17時30分（北京時間）

開標地點：社區(qū)辦公室投標文件一式二份，應統(tǒng)一密封包裝在一個外包封中，未密封的投標文件將不予簽收。

投標時提供如下資料， 企業(yè)（復印件加蓋公章）：營業(yè)執(zhí)照、法人授權證書。評標標準：選取通過符合性審查的報價最低者為中標單位。

合同簽訂：本項目不設預付款，自中標通知書發(fā)出之日3個工作日內簽訂合同。

價款支付方式：經招標人驗收合格，中標單位按蚌埠公共維修資金管理辦法自行申報公共維修資金。